fr  fr  fr  fr
Mon panier
produit(s)

A vendre

CHÂTEAU VENT D'AUTAN 

Vends petit domaine viticole en biologie dans le département du Lot à Saint Matre (mairie, poste, restaurant routier, dépôt de pain, écoles primaires 5km, lycées 35km, proximité Cahors, Villeneuve sur Lot. Aéroports : Bergerac, Brive, Agen, Toulouse, Bordeaux).

En 1991 Château Vent d'Autan fut le premier domaine de l’Appellation Cahors certifié en biodynamie (Demeter).

Un repreneur a à sa disposition sur place 8 ha d'un seul tenant, dont :

En production actuelle = 2.5 ha de vignes (Malbec, Syrah, Meausac) 0.7 ha de chênes truffiers, 1.2 ha de noyers et 3 ha de polyculture.

A replanter sur place = 1.5 ha de Cahors AOC.

Avec en plus à Valprionde (8km) sur un terrain de 3.8 ha, 1.7 ha de Coteaux du Quercy AOC (Cabernet Franc, Tannat) à replanter.

Une belle maison en pierres et pigeonnier lotois  bureau, four à pains, 2 cheminées monumentales, cave, salle de dégustation réception de 60 m2 et 3 pièces vides transformables en maison d'habitation après restauration.

Tous les matériels modernes de vinification  500 hl de cuverie inox, béton, foudre en chêne, jarres romaines, égrappoir, pressoir, filtres, pompes de transfert, pompe à marc, tuyauteries, écoulage gravitaire, pont roulant, extracteur, embouteilleuses, capsuleuse, Karcher eau chaude, monte charges électrique, générateur vapeur Gebhardt, entonneur à BIB, 2 cannes chauffantes régulées, bondes aseptiques, canne de lavage, compresseur, ...  

Tous les matériels modernes de travail du sol  tracteur Renault 70CV, décavaillonneur, épampreuse, buteuse, tarière, pulvérisateurs, tondeuse à vignes, poudreuse, décompacteur Roto, broyeur, tondeuse à gazon, benne scraper Durou, rouleau Faca, herse, rouleau égaliseur, Quad de service Honda 500 CC, …  

Tous les bâtiments nécessaires un chai de vinification Philibert de l’Orme isolé au mortier de chanvre de 220 m2, un chai de conservation isolé en briques Bellenberg Oko-test de 50 000 bouteilles, un cellier à barriques enterré et ventilé de 100 m2, un hangar à matériel de 400 m2, une fosse de réparation, un appentis attenant de 100 m2, une station photovoltaïque de 39 KW, 2 bouches d'eau agricole ASA, 7 pierres géobiologiques, un dynamiseur, des produits dérivés, des marques INPI, des savoir faire . Un an de conseils si souhaités.

Un petit domaine qui offre un bel ensemble et de belles perspectives y compris pour un débutant ou une reconvesrsion.

Château Vent d'Autan  46800 Saint Matre  Porte du Quercy 05 65 31 96 75 (répondeur)  vinbio@cahorsaoc.com  www.cahorsaoc.com      

                                               

Sell a small organic vineyard in the Lot department in Saint Matre (town hall, post office, road restaurant, bread depot, primary schools 5km, high schools 35km, near Cahors, Villeneuve sur Lot. Airports: Bergerac, Brive, Agen, Toulouse, Bordeaux).

In 1991 Château Vent d'Autan was the first estate in the Cahors Appellation to be certified in biodynamics (Demeter).

A buyer has at his disposal on site 8 ha in one piece, including :

In current production = 2.5 ha of vines (Malbec, Syrah, Meausac) 0.7 ha of truffle oaks, 1.2 ha of walnut trees and 3 ha of mixed farming.

To be replanted on site = 1.5 ha of Cahors AOC.

With in addition in Valprionde (8km) on a 3.8 ha plot, 1.7 ha of Coteaux du Quercy AOC (Cabernet Franc, Tannat) to replant.

A beautiful stone house and dovecote in Lot, office, bread oven, 2 monumental fireplaces, cellar, tasting room reception of 60 m2 and 3 empty rooms convertible into a dwelling house after restoration.

All modern winemaking equipment 500 hl of stainless steel vats, concrete, oak casks, Roman jars, destemmer, press, filters, transfer pumps, marc pumps, piping, gravity flow, overhead crane, extractor, bottling machines, capping machine, hot water karcher, electric lift, Gebhardt steam generator, BIB hopper, 2 regulated heating rods, aseptic bungs, washing rods, compressor, ...

All modern Renault 70CV tractor tillage equipment, scraper, stripper, stripper, auger, sprayers, vine mower, powder mower, Roto decompactor, shredder, lawn mower, Durou scraper bucket, Faca roller, harrow, equalizer roller, Honda 500 CC service quad, ...  

All the buildings required are a 220 m2 Philibert de l'Orme wine cellar insulated with hemp mortar, a Bellenberg brick insulated storage cellar Oko-test de 50,000 bottles, a 100 m2 underground and ventilated barrel cellar, a 400 m2 equipment shed, a repair pit, an adjoining shed of 100 m2, a 39 KW photovoltaic station, 2 ASA agricultural water outlets, 7 geobiological stones, a dynamiser, derived products, INPI brands, know-how.

One year of advice if desired.

A small estate that offers a beautiful ensemble and beautiful perspectives even for a beginner or a reconversion.

Château Vent d'Autan 46800 Saint Matre Porte du Quercy 05 65 31 96 75 (answering machine)

vinbio@cahorsaoc.com   www.cahorsaoc.com